Kadastraal inkomen

Kadastraal inkomen stijgt na plaatsing isolatie of zonnepanelen…klopta…?

Isolatie, allemaal goed en wel, maar stijgt mijn kadastraal inkomen er niet door? 
Deze en soortgelijke vragen duiken meer en meer op in onze vragenrubriek. 
Neen, luidt het geruststellende antwoord.

Een omzendbrief die zopas bij de belastingadministraties terecht kwam, maakt een einde aan alle speculaties. De brief stelt alle energiebesparingsmaatregelen vrij van een verhoging van het kadastraal inkomen. Máár, belangrijk is om een onderscheid te maken tussen investeringen die het comfort verhogen en investeringen in energiebesparing.

Comfortverhoging vs isolatie

In geval van comfortverhoging zoals het creëren van een extra slaapkamer op zolder gaat het KI wel omhoog. Andere voorbeelden zijn onder meer een extra badkamer plaatsen of meer centrale verwarming aanleggen. Een niet onbelangrijk detail is dat volgens artikel 475 van het wetboek der inkomstenbelasting de meldingsplicht hiervan bij de eigenaar ligt. Dus als jij het kadaster inlicht, komt een vertegenwoordiger ter plaatse de uitgevoerde werken controleren.

In de omzendbrief staan nog enkele voorbeelden waarbij energiebesparende investeringen niet tot een verhoging van het KI leiden:

  • de vervanging van een oude verwarmingsketel door een energiezuinigere ketel, inclusief de werken voor de schoorsteen
  • de installatie van een verwarmingsketel die ook elektriciteit aflevert (micro-warmtekrachtkoppeling), een warmtepomp, een zonneboiler, fotovoltaïsche zonnepanelen;
  • de vervanging van glas door dubbel of drievoudig glas;
  • de isolatie van het dak, de muren of de vloeren; -de installatie van thermostatische kranen;
  • alle werkzaamheden om een woning om te bouwen tot een passiefhuis.

Conclusie:
Zolang er geen sprake is van comfortverhoging na het plaatsen van isolatie of zonnepanelen,
komt er geen verhoging van je KI.

Bron: www.livios.be